1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
高槻市
24.6万円/㎡
前年比-11.5%
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高槻セントポリア
大阪府高槻市栄町四丁目
/ 富田駅 徒歩27分
1974年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6%割安
相場
1,574万円
25.3万円/㎡
817
1,322
1,827
2,331
AI査定結果
推定相場価格
1,574万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,322万円〜1,827万円
21.3万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月22日
高槻セントポリア
1,480万円（23.8万円/㎡）/ 5階 / 62.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 23.8万円 | 5階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 880万円 | 14.9万円 | 4階 | 59.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/21 | 1,680万円 | 27.0万円 | 5階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,590万円 | 26.9万円 | 4階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,480万円 | 21.9万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,999万円 | 24.5万円 | 3階 | 81.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,099万円 | 25.7万円 | 3階 | 81.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 24.8万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,199万円 | 26.9万円 | 3階 | 81.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 高槻セントポリア 高槻市栄町四丁目 | 富田駅27分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンコーポ高槻阿武野 高槻市塚原四丁目 | 摂津富田駅46分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/11 | イトーピア高槻松が丘B棟 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅51分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/29 | イトーピア高槻松が丘 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅50分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/30 | プレジデント高槻 高槻市緑が丘一丁目 | 高槻駅23分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | 高槻グリーンハイツA棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅17分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/31 | 高槻グリーンハイツA2号棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅30分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/22 | ネオライフマンション高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅14分 | 1,180万円 | 20.5万円 | 57.55㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/25 | 高槻ロイヤルハイツ 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅15分 | 1,560万円 | 26.7万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハイム富田北棟 高槻市富田町一丁目 | 富田駅5分 | 1,199万円 | 18.1万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | シャンティ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅8分 | 1,450万円 | 25.8万円 | 56.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2023/07/08 | 桜ケ丘コーポラス 高槻市桜ケ丘南町 | 摂津富田駅4分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.94㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/14 | 高槻ビューハイツ 高槻市北柳川町 | 総持寺駅9分 | 1,390万円 | 24.5万円 | 56.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、高槻市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は高槻市の平均と比較して3.3%割安です。
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